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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Soleure

Maison individuelle à 4143 Dornach, 8.5 pièces, 231 m²

CHF 2’100’000

Maison individuelle à 4143 Dornach, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 4143 Dornach
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4143 Dornach, canton de Soleure, 8.5 pièces, 231 m² habitables, terrain de 602 m². Construction 1985. Prix CHF 2’100’000.

Données clés

Prix
CHF 2’100’000
Prix par m²
CHF 9’091
pièces
8.5
Surface habitable
231 m²
Surface utile
37 m²
Terrain
602 m²
Année de construction
1985
Disponible
À convenir
En ligne depuis
23.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Salle de loisirs
  • Cave
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Coin terrasse
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 4143 Dornach, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 41 dB le jour, 32 dB la nuit

  • Transports publics20 / 100

    arrêt à 530 m

  • École100 / 100

    École à 300 m

  • Soleil44 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Dornach

CHF 28’413

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’413 d’impôts par an à Dornach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+41 % au-dessus de la médiane

CHF 9’091 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Soleure est de CHF 6’464 par m² (62 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 6’386 par mois

Intérêts
CHF 3’080
Entretien
CHF 1’750
Amortissement
CHF 1’556
Hypothèque
CHF 1’680’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

RÊVE DE TERRASSE DANS UNE SITUATION PANORAMIQUE PRIVILÉGIÉE

TERRASSENTRAUM AN PRIVILEGIERTER AUSSICHTSLAGE

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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