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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Soleure

Maison individuelle à 4143 Dornach, 8.5 pièces, 184 m²

CHF 1’200’000

Maison individuelle à 4143 Dornach, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
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Image aérienne de la situation à 4143 Dornach
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4143 Dornach, canton de Soleure, 8.5 pièces, 184 m² habitables, terrain de 401 m². Construction 1976. Prix CHF 1’200’000.

Données clés

Prix
CHF 1’200’000
Prix par m²
CHF 6’522
pièces
8.5
Surface habitable
184 m²
Surface utile
219 m²
Terrain
401 m²
Année de construction
1976
Rénové
2018
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
01.09.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Animaux admis
  • Place de parc
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 4143 Dornach, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

École primaire400 m
École secondaire100 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme70 / 100

    Bruit du trafic 51 dB le jour, 40 dB la nuit

  • Transports publics80 / 100

    Classe de desserte B, arrêt à 250 m

  • École100 / 100

    École à 120 m

  • Soleil45 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Dornach

CHF 28’413

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’413 d’impôts par an à Dornach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+1 % au-dessus de la médiane

CHF 6’522 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Soleure est de CHF 6’464 par m² (62 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’649 par mois

Intérêts
CHF 1’760
Entretien
CHF 1’000
Amortissement
CHF 889
Hypothèque
CHF 960’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison individuelle de 8½ pièces avec vue, proche des écoles et des transports publics

EFH 8 1/2 Zimmer mit Aussicht und Nähe Schulen und ÖV

Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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