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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Soletta

Casa unifamiliare a 4143 Dornach, 8.5 locali, 184 m²

CHF 1’200’000

Casa unifamiliare a 4143 Dornach, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 4143 Dornach
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 4143 Dornach, cantone di Soletta, 8.5 locali, 184 m² di superficie abitabile, terreno di 401 m². Anno di costruzione 1976. Prezzo CHF 1’200’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’200’000
Prezzo al m²
CHF 6’522
locali
8.5
Superficie abitabile
184 m²
Superficie utile
219 m²
Terreno
401 m²
Anno di costruzione
1976
Ristrutturato
2018
Disponibile
Subito
Online dal
01.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Animali ammessi
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 4143 Dornach, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Scuola elementare400 m
Scuola media100 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete70 / 100

    Rumore del traffico 51 dB di giorno, 40 dB di notte

  • Trasporti pubblici80 / 100

    Classe di qualità TP B, fermata a 250 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 120 m

  • Sole45 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Dornach

CHF 28’413

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’413 di imposte all’anno a Dornach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % sopra la mediana

CHF 6’522 al m². La mediana per le case nel cantone di Soletta è di CHF 6’464 al m² (62 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’649 al mese

Interessi
CHF 1’760
Manutenzione
CHF 1’000
Ammortamento
CHF 889
Ipoteca
CHF 960’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa unifamiliare di 8½ locali con vista, vicina a scuole e trasporti pubblici

EFH 8 1/2 Zimmer mit Aussicht und Nähe Schulen und ÖV

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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