Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Soleure

Maison individuelle à 4145 Gempen, 5.5 pièces, 148 m²

CHF 1’190’000

Maison individuelle à 4145 Gempen, photo de l’annonceur
Photo : Neho
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 4145 Gempen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 4145 Gempen, canton de Soleure, 5.5 pièces, 148 m² habitables, terrain de 391 m². Construction 2007. Prix CHF 1’190’000.

Données clés

Prix
CHF 1’190’000
Prix par m²
CHF 8’041
pièces
5.5
Surface habitable
148 m²
Terrain
391 m²
Année de construction
2007
Disponible
À convenir
En ligne depuis
02.05.2026

Équipement

  • Garage
  • Jardin
  • Cave
  • Situation calme
  • Jardin d’hiver

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.4 km autour de 4145 Gempen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Gempen

CHF 31’958

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’958 d’impôts par an à Gempen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+24 % au-dessus de la médiane

CHF 8’041 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Soleure est de CHF 6’464 par m² (62 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’618 par mois

Intérêts
CHF 1’745
Entretien
CHF 992
Amortissement
CHF 881
Hypothèque
CHF 952’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison individuelle attrayante de 5.5 pièces dans la verdure

Attraktives 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen

Neho

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Gempen