Maison jumelée · Tessin

Maison jumelée à 6605 Locarno, 4.5 pièces, 126 m²

CHF 1’190’000

Photo : Ticino Premium Properties SA

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Image aérienne de la situation à 6605 Locarno — Image aérienne © swisstopo

Maison jumelée à vendre à 6605 Locarno, canton du Tessin, 4.5 pièces, 126 m² habitables, terrain de 212 m². Construction 2002. Prix CHF 1’190’000.

Données clés

Prix: CHF 1’190’000
Prix par m²: CHF 9’444
pièces: 4.5
Surface habitable: 126 m²
Terrain: 212 m²
Année de construction: 2002
En ligne depuis: 27.10.2026

Équipement

Vue sur les montagnes
Vue sur le lac
Garage
Jardin
Cave

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 6605 Locarno. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Locarno

CHF 30’889

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 30’889 d’impôts par an à Locarno. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+41 % au-dessus de la médiane

CHF 9’444 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Tessin est de CHF 6’707 par m² (169 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 238’000Revenu brut par an

CHF 3’618 par mois

Intérêts: CHF 1’745
Entretien: CHF 992
Amortissement: CHF 881
Hypothèque: CHF 952’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 14.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Votre maison de rêve avec une vue à couper le souffle (66)

Ihr Traumzuhause mit atemberaubender Sicht (66)

Ticino Premium Properties SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.