Maison individuelle · Tessin
Maison individuelle à 6986 Miglieglia, 7.5 pièces, 190 m²
CHF 340’000
Maison individuelle à vendre à 6986 Miglieglia, canton du Tessin, 7.5 pièces, 190 m² habitables, terrain de 900 m². Prix CHF 340’000.
Données clés
- Prix
- CHF 340’000
- Prix par m²
- CHF 1’789
- pièces
- 7.5
- Surface habitable
- 190 m²
- Terrain
- 900 m²
- Disponible
- À convenir
- En ligne depuis
- 31.10.2026
Description
Situation
Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 6986 Miglieglia. L’annonceur communique l’adresse sur demande.
Environs
| Transports publics | 300 m |
|---|---|
| École primaire | 9.8 km |
| Commerces | 3 km |
Distances selon l’annonceur.
Évaluation automatique
- Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.
Impôts à Lema
CHF 31’573
Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 31’573 d’impôts par an à Lema. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.
Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.
Prix comparé
−83 % en dessous de la médiane
CHF 1’789 par m² de surface habitable, en dessous de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 10’766, moitié centrale CHF 6’484 à 14’373, 18 valeurs de comparaison).
Financement
CHF 1’034 par mois
- Intérêts
- CHF 499
- Entretien
- CHF 283
- Amortissement
- CHF 252
- Hypothèque
- CHF 272’000
Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse
Sources et méthode
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026
Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch
Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.
Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.
Source
Titre de l’annonceur · traduction automatique
GRANDE PROPRIÉTÉ RUSTIQUE À FORT POTENTIEL
AMPIO RUSTICO CON GRANDE POTENZIALE
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.