Einfamilienhaus · Tessin
Einfamilienhaus in 6986 Miglieglia, 7.5 Zimmer, 190 m²
CHF 340’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 6986 Miglieglia im Kanton Tessin mit 7.5 Zimmer und 190 m² Wohnfläche, 900 m² Grundstück. Preis CHF 340’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 340’000
- Preis pro m²
- CHF 1’789
- Zimmer
- 7.5
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstück
- 900 m²
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 31.10.2026
Beschreibung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 6986 Miglieglia. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| ÖV-Haltestelle | 300 m |
|---|---|
| Primarschule | 9.8 km |
| Einkaufen | 3 km |
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Lema
CHF 31’573
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lema CHF 31’573 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−83 % unter dem Median
CHF 1’789 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 10’766, mittlere Hälfte CHF 6’484 bis 14’373, 18 Vergleichswerte).
Finanzierung
CHF 1’034 pro Monat
- Zins
- CHF 499
- Unterhalt
- CHF 283
- Amortisation
- CHF 252
- Hypothek
- CHF 272’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.
Quelle
Titel des Anbieters · maschinell übersetzt
GERÄUMIGES RUSTIKALES OBJEKT MIT GROSSEM POTENZIAL
AMPIO RUSTICO CON GRANDE POTENZIALE
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.