Einfamilienhaus · Tessin
Einfamilienhaus in 6999 Astano, 7 Zimmer, 180 m²
CHF 640’000
Einfamilienhaus zum Kauf in 6999 Astano im Kanton Tessin mit 7 Zimmer und 180 m² Wohnfläche, 215 m² Grundstück. Preis CHF 640’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 640’000
- Preis pro m²
- CHF 3’556
- Zimmer
- 7
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 215 m²
- Renoviert
- 2014
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 23.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 6999 Astano. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Lema
CHF 31’573
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lema CHF 31’573 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−47 % unter dem Median
CHF 3’556 pro m². Der Median für Häuser im Kanton Tessin liegt bei CHF 6’707 pro m² (169 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 1’946 pro Monat
- Zins
- CHF 939
- Unterhalt
- CHF 533
- Amortisation
- CHF 474
- Hypothek
- CHF 512’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters · maschinell übersetzt
Einfamilienhaus mit angebauter Einzimmerwohnung
UNIFAMILIARE CON MONOLOCALE ANNESSO
BETTERHOMES (Svizzera) SA
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.