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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Thurgovie

Maison individuelle à 8259 Kaltenbach, 5.5 pièces, 166 m²

CHF 1’730’000

Maison individuelle à 8259 Kaltenbach, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 8259 Kaltenbach
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8259 Kaltenbach, canton de Thurgovie, 5.5 pièces, 166 m² habitables, terrain de 1’433 m². Construction 2018. Prix CHF 1’730’000.

Données clés

Prix
CHF 1’730’000
Prix par m²
CHF 10’422
pièces
5.5
Surface habitable
166 m²
Terrain
1’433 m²
Année de construction
2018
Rénové
2025
Disponible
À convenir
En ligne depuis
12.08.2026

Équipement

  • Vue
  • Garage
  • Jardin
  • Situation calme
  • Sauna
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.1 km autour de 8259 Kaltenbach. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Wagenhausen

CHF 26’529

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’529 d’impôts par an à Wagenhausen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+52 % au-dessus de la médiane

CHF 10’422 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Thurgovie est de CHF 6’873 par m² (32 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 5’260 par mois

Intérêts
CHF 2’537
Entretien
CHF 1’442
Amortissement
CHF 1’281
Hypothèque
CHF 1’384’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison individuelle exclusive de 5.5 pièces avec jardin de rêve et oasis bien-être

Exklusives 5.5-Zimmer EFH mit traumhaftem Garten und Wellness-Oase

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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