Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Valais

Maison individuelle à 3935 Bürchen, 5.5 pièces, 91 m²

CHF 495’000

Maison individuelle à 3935 Bürchen, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 3935 Bürchen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 3935 Bürchen, canton du Valais, 5.5 pièces, 91 m² habitables, terrain de 450 m². Construction 1974. Prix CHF 495’000.

Données clés

Prix
CHF 495’000
Prix par m²
CHF 5’440
pièces
5.5
Surface habitable
91 m²
Terrain
450 m²
Année de construction
1974
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur les montagnes
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 3935 Bürchen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 35 dB le jour, 26 dB la nuit

  • Transports publics35 / 100

    arrêt à 130 m

  • École100 / 100

    École à 170 m

  • Soleil92 / 100

    53 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 14 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Bürchen

CHF 33’273

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 33’273 d’impôts par an à Bürchen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−13 % en dessous de la médiane

CHF 5’440 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Valais est de CHF 6’239 par m² (124 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’505 par mois

Intérêts
CHF 726
Entretien
CHF 413
Amortissement
CHF 367
Hypothèque
CHF 396’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

JOYAU ALPIN DIRECTEMENT SUR LES PISTES

ALPINES JUWEL DIREKT AN DER PISTE

Grundeigentümer Verband Schweiz

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Bürchen