Maison individuelle · Zurich

Maison individuelle à 8106 Regensdorf, 6.5 pièces, 220 m²

CHF 2’590’000

Photo : Immobilien Zürich Nord AG

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Image aérienne de la situation à 8106 Regensdorf — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8106 Regensdorf, canton de Zurich, 6.5 pièces, 220 m² habitables, terrain de 884 m². Construction 1994. Prix CHF 2’590’000.

Données clés

Prix: CHF 2’590’000
Prix par m²: CHF 11’773
pièces: 6.5
Surface habitable: 220 m²
Terrain: 884 m²
Année de construction: 1994
En ligne depuis: 22.10.2026

Équipement

Vue
Balcon
Cheminée
Garage
Jardin
Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 600 m autour de 8106 Regensdorf. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Regensdorf

CHF 24’794

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’794 d’impôts par an à Regensdorf. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

±0 %

CHF 11’773 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 518’000Revenu brut par an

CHF 7’876 par mois

Intérêts: CHF 3’799
Entretien: CHF 2’158
Amortissement: CHF 1’919
Hypothèque: CHF 2’072’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Une maison de caractère, avec vue dégagée et potentiel

Ein Haus mit Charakter, Weitblick und Potenzial

Immobilien Zürich Nord AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.