Maison individuelle · Zurich

Maison individuelle à 8142 Uitikon Waldegg, 6.5 pièces, 211 m²

Prix sur demande

Photo : Walde Immobilien

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Image aérienne de la situation à 8142 Uitikon Waldegg — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8142 Uitikon Waldegg, canton de Zurich, 6.5 pièces, 211 m² habitables, terrain de 405 m². Construction 2026. Prix sur demande.

Données clés

Prix: Prix sur demande
pièces: 6.5
Surface habitable: 211 m²
Terrain: 405 m²
Année de construction: 2026
En ligne depuis: 08.02.2026

Équipement

Vue
Balcon
Place en garage collectif
Jardin
Cave
Adapté aux enfants
Ascenseur
Neuf
Piscine
Coin terrasse

Situation

Situation exacte à 8142 Uitikon Waldegg, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

Calme100 / 100
Bruit du trafic 45 dB le jour, 33 dB la nuit
Transports publics60 / 100
Classe de desserte C, arrêt à 50 m
École100 / 100
École à 380 m
Soleil42 / 100
40 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Uitikon

CHF 21’192

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 21’192 d’impôts par an à Uitikon. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Sources et méthode

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · état au 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · état au 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · état au 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

AQUA: maison individuelle exclusive avec piscine

AQUA: Exklusives Einfamilienhaus mit Pool

Walde Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.