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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Zurich Réservé

Maison individuelle à 8712 Stäfa, 5.5 pièces, 142 m²

CHF 1’990’000

Maison individuelle à 8712 Stäfa, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 8712 Stäfa
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8712 Stäfa, canton de Zurich, 5.5 pièces, 142 m² habitables. Construction 2026. Prix CHF 1’990’000.

Données clés

Prix
CHF 1’990’000
Prix par m²
CHF 14’014
pièces
5.5
Surface habitable
142 m²
Année de construction
2026
Relevé depuis
12.11.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur le lac
  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Cave
  • Situation calme
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 8712 Stäfa, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme49 / 100

    Bruit du trafic 55 dB le jour, 42 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 30 m

  • École60 / 100

    École à 540 m

  • Soleil49 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Stäfa

CHF 21’192

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 21’192 d’impôts par an à Stäfa. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+19 % au-dessus de la médiane

CHF 14’014 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

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Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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