Attique · Zurich

Attique à 8712 Stäfa, 4.5 pièces, 122 m²

CHF 1’979’999

Photo : Wohnen Zürichsee AG

Sur la carte Voir l’original

Demander à l’IA

Image aérienne de la situation à 8712 Stäfa — Image aérienne © swisstopo

Attique à vendre à 8712 Stäfa, canton de Zurich, 4.5 pièces, 122 m² habitables. Construction 1969. Prix CHF 1’979’999.

Données clés

Prix: CHF 1’979’999
Prix par m²: CHF 16’230
pièces: 4.5
Surface habitable: 122 m²
Année de construction: 1969
En ligne depuis: 05.08.2026

Équipement

Vue
Vue sur les montagnes
Vue sur le lac
Balcon
Cheminée
Garage
Jardin
Cave
Ascenseur
Piscine
Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2 km autour de 8712 Stäfa. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Stäfa

CHF 21’192

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 21’192 d’impôts par an à Stäfa. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+17 % au-dessus de la médiane

CHF 16’230 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Zurich est de CHF 13’923 par m² (291 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 396’000Revenu brut par an

CHF 6’021 par mois

Intérêts: CHF 2’904
Entretien: CHF 1’650
Amortissement: CHF 1’467
Hypothèque: CHF 1’583’999

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter avec une vue sur le lac imprenable

Wohnen mit unverbaubarer Seesicht

Wohnen Zürichsee AG

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.