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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Zurich

Maison individuelle à 8332 Rumlikon, 5.5 pièces, 232 m²

CHF 2’490’000

Maison individuelle à 8332 Rumlikon, photo de l’annonceur
Photo : Walde Immobilien
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Image aérienne de la situation à 8332 Rumlikon
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8332 Rumlikon, canton de Zurich, 5.5 pièces, 232 m² habitables, terrain de 1’898 m². Construction 1982. Prix CHF 2’490’000.

Données clés

Prix
CHF 2’490’000
Prix par m²
CHF 10’733
pièces
5.5
Surface habitable
232 m²
Terrain
1’898 m²
Année de construction
1982
Disponible
À convenir
En ligne depuis
06.09.2026

Équipement

  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Animaux admis
  • Salle de loisirs
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Sauna
  • Coin terrasse

Situation

Situation exacte à 8332 Rumlikon, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 45 dB le jour, 33 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 260 m

  • Soleil43 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Russikon

CHF 24’424

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’424 d’impôts par an à Russikon. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−9 % en dessous de la médiane

CHF 10’733 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 7’571 par mois

Intérêts
CHF 3’652
Entretien
CHF 2’075
Amortissement
CHF 1’844
Hypothèque
CHF 1’992’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Sortir du stress : arriver et respirer

Raus aus der Hektik: Ankommen und Aufatmen

Walde Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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