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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison mitoyenne · Zurich

Maison mitoyenne à 8404 Winterthur, 4.5 pièces, 85 m²

CHF 945’000

Maison mitoyenne à 8404 Winterthur, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 8404 Winterthur
Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 8404 Winterthur, canton de Zurich, 4.5 pièces, 85 m² habitables, terrain de 248 m². Construction 1946. Prix CHF 945’000.

Données clés

Prix
CHF 945’000
Prix par m²
CHF 11’118
pièces
4.5
Surface habitable
85 m²
Terrain
248 m²
Année de construction
1946
Rénové
2014
Disponible
À convenir
En ligne depuis
18.05.2026

Équipement

  • Vue
  • Jardin
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Terrasse
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.4 km autour de 8404 Winterthur. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Winterthur

CHF 25’533

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’533 d’impôts par an à Winterthur. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−6 % en dessous de la médiane

CHF 11’118 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’874 par mois

Intérêts
CHF 1’386
Entretien
CHF 788
Amortissement
CHF 700
Hypothèque
CHF 756’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison d'avenir – 4.5 pièces dans un emplacement calme d'Oberwinterthur

Eigenheim mit Zukunft - 4.5-Zimmer an ruhiger Lage in Oberwinterthur

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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