Maison mitoyenne · Zurich

Maison mitoyenne à 8703 Erlenbach, 4.5 pièces, 145 m²

CHF 3’430’000

Photo : Wohnen Zürichsee AG

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Image aérienne de la situation à 8703 Erlenbach — Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 8703 Erlenbach, canton de Zurich, 4.5 pièces, 145 m² habitables, terrain de 272 m². Construction 2000. Prix CHF 3’430’000.

Données clés

Prix: CHF 3’430’000
Prix par m²: CHF 23’655
pièces: 4.5
Surface habitable: 145 m²
Terrain: 272 m²
Année de construction: 2000
En ligne depuis: 03.09.2026

Équipement

Balcon
Garage
Jardin

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 8703 Erlenbach. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Erlenbach (ZH)

CHF 21’006

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 21’006 d’impôts par an à Erlenbach (ZH). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+100 % au-dessus de la médiane

CHF 23’655 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 686’000Revenu brut par an

CHF 10’430 par mois

Intérêts: CHF 5’031
Entretien: CHF 2’858
Amortissement: CHF 2’541
Hypothèque: CHF 2’744’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Oasis familiale soignée avec beaucoup d'intimité

Gepflegte Familienoase mit viel Privatsphäre

Wohnen Zürichsee AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.