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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison mitoyenne · Zurich

Maison mitoyenne à 8805 Richterswil, 5.5 pièces, 153 m²

CHF 2’870’000

Maison mitoyenne à 8805 Richterswil, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 8805 Richterswil
Image aérienne © swisstopo

Maison mitoyenne à vendre à 8805 Richterswil, canton de Zurich, 5.5 pièces, 153 m² habitables, terrain de 297 m². Construction 2011. Prix CHF 2’870’000.

Données clés

Prix
CHF 2’870’000
Prix par m²
CHF 18’758
pièces
5.5
Surface habitable
153 m²
Surface utile
225 m²
Terrain
297 m²
Année de construction
2011
En ligne depuis
24.08.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur le lac
  • Garage
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 8805 Richterswil, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces800 m
Transports publics200 m
Autoroute1.7 km
Détente200 m
École enfantine250 m
École primaire550 m
École secondaire650 m

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme76 / 100

    Bruit du trafic 49 dB le jour, 40 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 150 m

  • École100 / 100

    École à 210 m

  • Soleil48 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Richterswil

CHF 23’131

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 23’131 d’impôts par an à Richterswil. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+59 % au-dessus de la médiane

CHF 18’758 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 8’727 par mois

Intérêts
CHF 4’209
Entretien
CHF 2’392
Amortissement
CHF 2’126
Hypothèque
CHF 2’296’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison en bande d'angle de 5.5 pièces avec vue sur le lac

5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Seesicht

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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