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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Zurich

Maison individuelle à 8907 Wettswil am Albis, 7.5 pièces, 180 m²

CHF 2’900’000

Maison individuelle à 8907 Wettswil am Albis, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 8907 Wettswil am Albis
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8907 Wettswil am Albis, canton de Zurich, 7.5 pièces, 180 m² habitables, terrain de 499 m². Construction 1976. Prix CHF 2’900’000.

Données clés

Prix
CHF 2’900’000
Prix par m²
CHF 16’111
pièces
7.5
Surface habitable
180 m²
Surface utile
465 m²
Terrain
499 m²
Année de construction
1976
En ligne depuis
25.03.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Cave
  • Place de parc
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 8907 Wettswil am Albis, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces450 m
Transports publics150 m
Autoroute1.3 km
Détente350 m
École enfantine450 m
École primaire450 m
École secondaire1.2 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme61 / 100

    Bruit du trafic 53 dB le jour, 42 dB la nuit

  • Transports publics80 / 100

    Classe de desserte B, arrêt à 60 m

  • École100 / 100

    École à 220 m

  • Soleil43 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Wettswil am Albis

CHF 22’393

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 22’393 d’impôts par an à Wettswil am Albis. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+37 % au-dessus de la médiane

CHF 16’111 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’787 par m² (160 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 8’818 par mois

Intérêts
CHF 4’253
Entretien
CHF 2’417
Amortissement
CHF 2’148
Hypothèque
CHF 2’320’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Spacieuse maison individuelle de 7.5 pièces en construction partiellement mitoyenne avec entrepôt accessible en voiture

Geräumiges, einseitig angebautes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit befahrbarer Lagerhalle

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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