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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Basilea Campagna

Appartamento in PPP a 4106 Therwil, 4.5 locali, 80 m²

CHF 550’000

Appartamento in PPP a 4106 Therwil, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 4106 Therwil
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 4106 Therwil, cantone di Basilea Campagna, 4.5 locali, 80 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1971. Prezzo CHF 550’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 550’000
Prezzo al m²
CHF 6’875
locali
4.5
Superficie abitabile
80 m²
Anno di costruzione
1971
Piano
7.
Disponibile
Da concordare
Online dal
05.12.2025

Dotazioni

  • Balcone
  • Solaio
  • Cantina
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 4106 Therwil, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 43 dB di giorno, 32 dB di notte

  • Trasporti pubblici80 / 100

    Classe di qualità TP B, fermata a 80 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 70 m

  • Sole48 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Imposte a Therwil

CHF 26’306

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’306 di imposte all’anno a Therwil. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−29 % sotto la mediana

CHF 6’875 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’635, metà centrale CHF 7’056–11’184, 13 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’672 al mese

Interessi
CHF 807
Manutenzione
CHF 458
Ammortamento
CHF 407
Ipoteca
CHF 440’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ABITARE CON STILE AL DI SOPRA DEI TETTI DI THERWIL

STILVOLL WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON THERWIL

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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