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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Basilea Campagna

Appartamento in PPP a 4147 Aesch, 4.5 locali, 120 m²

CHF 1’080’000

Appartamento in PPP a 4147 Aesch, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 4147 Aesch
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 4147 Aesch, cantone di Basilea Campagna, 4.5 locali, 120 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2006. Prezzo CHF 1’080’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’080’000
Prezzo al m²
CHF 9’000
locali
4.5
Superficie abitabile
120 m²
Superficie utile
176 m²
Anno di costruzione
2006
Piano
1.
Online dal
26.08.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 4147 Aesch, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete49 / 100

    Rumore del traffico 55 dB di giorno, 42 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 50 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 110 m

  • Sole48 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Imposte a Aesch (BL)

CHF 26’869

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’869 di imposte all’anno a Aesch (BL). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % sopra la mediana

CHF 9’000 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Basilea Campagna è di CHF 8’940 al m² (66 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’284 al mese

Interessi
CHF 1’584
Manutenzione
CHF 900
Ammortamento
CHF 800
Ipoteca
CHF 864’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

«Appartamento in proprietà moderno con ampio balcone soleggiato e pianta ben studiata»

"Moderne Eigentumswohnung mit grossem Sonnenbalkon und durchdachtem Grundriss"

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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