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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Berna

Appartamento in PPP a 2556 Scheuren, 3.5 locali, 89 m²

CHF 710’000

Appartamento in PPP a 2556 Scheuren, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 2556 Scheuren
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 2556 Scheuren, cantone di Berna, 3.5 locali, 89 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2027. Prezzo CHF 710’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 710’000
Prezzo al m²
CHF 7’978
locali
3.5
Superficie abitabile
89 m²
Anno di costruzione
2027
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
01.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Minergie
  • Nuova costruzione
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 2556 Scheuren, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 37 dB di giorno, 28 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 410 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 340 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.

Imposte a Scheuren

CHF 37’145

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 37’145 di imposte all’anno a Scheuren. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+22 % sopra la mediana

CHF 7’978 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’159 al mese

Interessi
CHF 1’041
Manutenzione
CHF 592
Ammortamento
CHF 526
Ipoteca
CHF 568’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

A1: Abitare al Grünenbrach – esclusivo appartamento nuovo con vista panoramica!

A1:Wohnen im Grünenbrach - Exklusive Neubauwohnung mit Weitblick!

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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