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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Berna

Appartamento in PPP a 2606 Corgémont, 4.5 locali, 110 m²

CHF 485’000

Appartamento in PPP a 2606 Corgémont, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Bienne / Biel
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Immagine aerea della posizione a 2606 Corgémont
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 2606 Corgémont, cantone di Berna, 4.5 locali, 110 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1990. Prezzo CHF 485’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 485’000
Prezzo al m²
CHF 4’409
locali
4.5
Superficie abitabile
110 m²
Anno di costruzione
1990
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
10.07.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione esatta a 2606 Corgémont, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 37 dB di giorno, 27 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 240 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 540 m

  • Sole46 / 100

    42 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 14 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Corgémont

CHF 37’214

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 37’214 di imposte all’anno a Corgémont. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−32 % sotto la mediana

CHF 4’409 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’475 al mese

Interessi
CHF 711
Manutenzione
CHF 404
Ammortamento
CHF 359
Ipoteca
CHF 388’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

LUMINOSO APPARTAMENTO FAMILIARE DI 4.5 LOCALI CON VERANDA E GIARDINO PRIVATO

APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX DE 4.5 PIECES AVEC VÉRANDA ET JARDIN PRIVATIF

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Bienne / Biel

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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