Appartamento in PPP · San Gallo

Appartamento in PPP a 9300 Wittenbach, 3.5 locali, 99 m²

CHF 550’000

Foto: Neho

Sulla mappa Vedi l’originale

Chiedi all’IA

Immagine aerea della posizione a 9300 Wittenbach — Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 9300 Wittenbach, cantone di San Gallo, 3.5 locali, 99 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1993. Prezzo CHF 550’000.

Dati principali

Prezzo: CHF 550’000
Prezzo al m²: CHF 5’556
locali: 3.5
Superficie abitabile: 99 m²
Anno di costruzione: 1993
Piano: 1.
Disponibile: Da concordare
Online dal: 10.09.2025

Dotazioni

Vista
Camino
Posto auto coperto
Solaio
Garage
Giardino
Cantina
Ascensore
Posizione tranquilla
Lavatrice propria
Giardino d’inverno

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.9 km da 9300 Wittenbach. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Wittenbach

CHF 28’356

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’356 di imposte all’anno a Wittenbach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Economia domesticaReddito imponibileSostanza imponibile

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−22 % sotto la mediana

CHF 5’556 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di San Gallo è di CHF 7’101 al m² (57 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

SARON1.10 %5 anni2.03 %10 anni2.20 %

Fondi propri20 % · CHF 110’000Reddito lordo annuo

CHF 1’672 al mese

Interessi: CHF 807
Manutenzione: CHF 458
Ammortamento: CHF 407
Ipoteca: CHF 440’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 14.11.2026

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Grazioso appartamento di 3.5 locali con giardino d'inverno e camino a Wittenbach

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten & Cheminée in Wittenbach

Neho

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.