Duplex · Soletta

Duplex a 4118 Rodersdorf, 4.5 locali, 205 m²

CHF 1’760’000

Foto: EV Arlesheim Immobilien AG

Sulla mappa Vedi l’originale

Chiedi all’IA

Immagine aerea della posizione a 4118 Rodersdorf — Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 4118 Rodersdorf, cantone di Soletta, 4.5 locali, 205 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 1’760’000.

Dati principali

Prezzo: CHF 1’760’000
Prezzo al m²: CHF 8’585
locali: 4.5
Superficie abitabile: 205 m²
Online dal: 28.10.2026

Dotazioni

Balcone
Garage
Ascensore
Nuova costruzione

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 4118 Rodersdorf. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Rodersdorf

CHF 32’936

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 32’936 di imposte all’anno a Rodersdorf. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Economia domesticaReddito imponibileSostanza imponibile

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+23 % sopra la mediana

CHF 8’585 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Soletta è di CHF 6’977 al m² (40 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

SARON1.10 %5 anni2.03 %10 anni2.20 %

Fondi propri20 % · CHF 352’000Reddito lordo annuo

CHF 5’352 al mese

Interessi: CHF 2’581
Manutenzione: CHF 1’467
Ammortamento: CHF 1’304
Ipoteca: CHF 1’408’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

N3 | Progetto di nuova costruzione: The View – Rodersdorf

N3 | Neubauprojekt: The View - Rodersdorf

EV Arlesheim Immobilien AG

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.