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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6500 Bellinzona, 4.5 locali, 135 m²

CHF 800’000

Appartamento in PPP a 6500 Bellinzona, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Immagine aerea della posizione a 6500 Bellinzona
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6500 Bellinzona, cantone Ticino, 4.5 locali, 135 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 800’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 800’000
Prezzo al m²
CHF 5’926
locali
4.5
Superficie abitabile
135 m²
Disponibile
Da concordare
Online dal
23.10.2026

Dotazioni

  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.9 km da 6500 Bellinzona. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici20 m
Scuola elementare200 m
Negozi150 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Bellinzona

CHF 31’299

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’299 di imposte all’anno a Bellinzona. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−42 % sotto la mediana

CHF 5’926 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone Ticino è di CHF 10’248 al m² (170 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’433 al mese

Interessi
CHF 1’173
Manutenzione
CHF 667
Ammortamento
CHF 593
Ipoteca
CHF 640’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista

MODERNO E LUMINOSO IN POSIZIONE CENTRALE

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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