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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6579 Gambarogno, 3.5 locali, 118 m²

CHF 870’000

Appartamento in PPP a 6579 Gambarogno, foto dell’inserzionista
Foto: Ticino Premium Properties SA
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Immagine aerea della posizione a 6579 Gambarogno
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6579 Gambarogno, cantone Ticino, 3.5 locali, 118 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2013. Prezzo CHF 870’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 870’000
Prezzo al m²
CHF 7’373
locali
3.5
Superficie abitabile
118 m²
Anno di costruzione
2013
Piano
Pianterreno
Online dal
22.04.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Vista lago
  • Giardino
  • Cantina
  • Ascensore
  • Piscina
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 6579 Gambarogno. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Gambarogno

CHF 30’206

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’206 di imposte all’anno a Gambarogno. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−28 % sotto la mediana

CHF 7’373 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone Ticino è di CHF 10’248 al m² (170 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’645 al mese

Interessi
CHF 1’276
Manutenzione
CHF 725
Ammortamento
CHF 644
Ipoteca
CHF 696’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento elegante con giardino nel verde (16)

Stilvolle Gartenwohnung im Grünen (16)

Ticino Premium Properties SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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