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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6600 Locarno, 4.5 locali, 236 m²

CHF 2’100’000

Appartamento in PPP a 6600 Locarno, foto dell’inserzionista
Foto: Ticino Premium Properties SA
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Immagine aerea della posizione a 6600 Locarno
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6600 Locarno, cantone Ticino, 4.5 locali, 236 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 2’100’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’100’000
Prezzo al m²
CHF 8’898
locali
4.5
Superficie abitabile
236 m²
Piano
6.
Online dal
17.06.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Cantina
  • Ascensore
  • Nuova costruzione
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 6600 Locarno. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Locarno

CHF 30’889

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’889 di imposte all’anno a Locarno. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−2 % vicino alla mediana

CHF 8’898 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’077, metà centrale CHF 7’629–12’800, 17 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 6’386 al mese

Interessi
CHF 3’080
Manutenzione
CHF 1’750
Ammortamento
CHF 1’556
Ipoteca
CHF 1’680’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Urban living – nuova costruzione – attico (71)

Urban living - Neubau - Attikawohnung (71)

Ticino Premium Properties SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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