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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6616 Losone, 4.5 locali, 115 m²

CHF 880’000

Appartamento in PPP a 6616 Losone, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Immagine aerea della posizione a 6616 Losone
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6616 Losone, cantone Ticino, 4.5 locali, 115 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 880’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 880’000
Prezzo al m²
CHF 7’652
locali
4.5
Superficie abitabile
115 m²
Ristrutturato
2022
Disponibile
Da concordare
Online dal
05.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.7 km da 6616 Losone. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Scuola elementare850 m
Negozi1.6 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Losone

CHF 30’889

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’889 di imposte all’anno a Losone. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−16 % sotto la mediana

CHF 7’652 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’087, metà centrale CHF 7’858–12’938, 16 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 2’676 al mese

Interessi
CHF 1’291
Manutenzione
CHF 733
Ammortamento
CHF 652
Ipoteca
CHF 704’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista

RINNOVATA E CONFORTEVOLE

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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