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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6986 Novaggio, 4.5 locali, 117 m²

CHF 640’000

Appartamento in PPP a 6986 Novaggio, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Immagine aerea della posizione a 6986 Novaggio
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6986 Novaggio, cantone Ticino, 4.5 locali, 117 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2027. Prezzo CHF 640’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 640’000
Prezzo al m²
CHF 5’470
locali
4.5
Superficie abitabile
117 m²
Anno di costruzione
2027
Disponibile
Da concordare
Online dal
24.10.2026

Dotazioni

  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 6986 Novaggio. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici300 m
Scuola elementare700 m
Negozi10 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lema

CHF 31’573

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’573 di imposte all’anno a Lema. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−47 % sotto la mediana

CHF 5’470 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone Ticino è di CHF 10’248 al m² (170 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’946 al mese

Interessi
CHF 939
Manutenzione
CHF 533
Ammortamento
CHF 474
Ipoteca
CHF 512’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista

NUOVA COSTRUZIONE RESIDENZA OASIS

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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