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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Turgovia

Appartamento in PPP a 9315 Neukirch, 4.5 locali, 124 m²

CHF 975’000

Appartamento in PPP a 9315 Neukirch, foto dell’inserzionista
Foto: HEV Verwaltungs AG
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Immagine aerea della posizione a 9315 Neukirch
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 9315 Neukirch, cantone di Turgovia, 4.5 locali, 124 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2018. Prezzo CHF 975’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 975’000
Prezzo al m²
CHF 7’863
locali
4.5
Superficie abitabile
124 m²
Anno di costruzione
2018
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
20.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Ascensore
  • Minergie

Posizione

Posizione esatta a 9315 Neukirch, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete39 / 100

    Rumore del traffico 56 dB di giorno, 47 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 150 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 490 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Egnach

CHF 26’444

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’444 di imposte all’anno a Egnach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+7 % sopra la mediana

CHF 7’863 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Turgovia è di CHF 7’315 al m² (46 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’965 al mese

Interessi
CHF 1’430
Manutenzione
CHF 813
Ammortamento
CHF 722
Ipoteca
CHF 780’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Una casa con vista panoramica

Ein Zuhause mit Weitblick

HEV Verwaltungs AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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