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Lingua: Italiano

Attico · Vallese

Attico a 1926 Fully, 3.5 locali, 110 m²

CHF 745’000

Attico a 1926 Fully, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 1926 Fully
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 1926 Fully, cantone del Vallese, 3.5 locali, 110 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2018. Prezzo CHF 745’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 745’000
Prezzo al m²
CHF 6’773
locali
3.5
Superficie abitabile
110 m²
Superficie utile
120 m²
Anno di costruzione
2018
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
29.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1926 Fully, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 39 dB di giorno, 25 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 220 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 580 m

  • Sole100 / 100

    56 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 12 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Fully

CHF 32’062

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 32’062 di imposte all’anno a Fully. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+17 % sopra la mediana

CHF 6’773 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’265 al mese

Interessi
CHF 1’093
Manutenzione
CHF 621
Ammortamento
CHF 552
Ipoteca
CHF 596’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Splendido attico di 3.5 locali a Fully: fascino, luce e qualità di vita

Superbe attique 3.5 pièces à Fully - charme, lumière et qualité de vie

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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