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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 1963 Vétroz, 4.5 locali, 120 m²

CHF 640’000

Appartamento in PPP a 1963 Vétroz, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 1963 Vétroz
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1963 Vétroz, cantone del Vallese, 4.5 locali, 120 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2009. Prezzo CHF 640’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 640’000
Prezzo al m²
CHF 5’333
locali
4.5
Superficie abitabile
120 m²
Anno di costruzione
2009
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
29.12.2025

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1963 Vétroz, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete46 / 100

    Rumore del traffico 56 dB di giorno, 41 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 100 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 540 m

  • Sole100 / 100

    58 % del soleggiamento possibile

Imposte a Vétroz

CHF 30’684

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’684 di imposte all’anno a Vétroz. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−7 % sotto la mediana

CHF 5’333 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’946 al mese

Interessi
CHF 939
Manutenzione
CHF 533
Ammortamento
CHF 474
Ipoteca
CHF 512’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Uno spazio luminoso in cui si sta bene

Un espace lumineux où il fait bon vivre

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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