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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 1965 St-Germain (Savièse), 5.5 locali, 150 m²

CHF 845’000

Appartamento in PPP a 1965 St-Germain (Savièse), foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group AG
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Immagine aerea della posizione a 1965 St-Germain (Savièse)
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1965 St-Germain (Savièse), cantone del Vallese, 5.5 locali, 150 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2008. Prezzo CHF 845’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 845’000
Prezzo al m²
CHF 5’633
locali
5.5
Superficie abitabile
150 m²
Superficie utile
162 m²
Anno di costruzione
2008
Piano
1.
Online dal
16.09.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1965 St-Germain (Savièse), determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete78 / 100

    Rumore del traffico 50 dB di giorno, 37 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 140 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 270 m

  • Sole100 / 100

    58 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Savièse

CHF 30’879

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’879 di imposte all’anno a Savièse. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−2 % sotto la mediana

CHF 5’633 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’740 al m² (232 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’569 al mese

Interessi
CHF 1’239
Manutenzione
CHF 704
Ammortamento
CHF 626
Ipoteca
CHF 676’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

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VAL Group AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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