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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 3928 Randa, 5.5 locali, 112 m²

CHF 449’000

Appartamento in PPP a 3928 Randa, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group AG
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Immagine aerea della posizione a 3928 Randa
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3928 Randa, cantone del Vallese, 5.5 locali, 112 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1818. Prezzo CHF 449’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 449’000
Prezzo al m²
CHF 4’009
locali
5.5
Superficie abitabile
112 m²
Anno di costruzione
1818
Ristrutturato
2026
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
18.09.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino

Posizione

Posizione esatta a 3928 Randa, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 35 dB di giorno, 24 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 240 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 100 m

  • Sole99 / 100

    55 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 27 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Randa

CHF 29’406

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’406 di imposte all’anno a Randa. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−30 % sotto la mediana

CHF 4’009 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’365 al mese

Interessi
CHF 659
Manutenzione
CHF 374
Ammortamento
CHF 333
Ipoteca
CHF 359’200

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Affascinante duplex di 5,5 locali vicino a Zermatt

Charmante 5.5-Zimmer-Duplexwohnung nahe Zermatt

VAL Group AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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