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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 3952 Susten, 2.5 locali, 101 m²

CHF 513’585

Appartamento in PPP a 3952 Susten, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 3952 Susten
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3952 Susten, cantone del Vallese, 2.5 locali, 101 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 513’585.

Dati principali

Prezzo
CHF 513’585
Prezzo al m²
CHF 5’085
locali
2.5
Superficie abitabile
101 m²
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
24.11.2025

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 3952 Susten, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 40 dB di giorno, 31 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 260 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 210 m

  • Sole98 / 100

    54 % del soleggiamento possibile

Imposte a Leuk

CHF 33’060

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 33’060 di imposte all’anno a Leuk. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−3 % vicino alla mediana

CHF 5’085 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 5’266, metà centrale CHF 4’312–5’676, 16 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’562 al mese

Interessi
CHF 753
Manutenzione
CHF 428
Ammortamento
CHF 380
Ipoteca
CHF 410’868

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Un sogno abitativo moderno e spazioso

Moderner und grosszügiger Wohntraum

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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