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Lingua: Italiano

Attico · Vallese

Attico a 3960 Sierre, 5.5 locali, 285 m²

CHF 1’415’000

Attico a 3960 Sierre, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 3960 Sierre
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 3960 Sierre, cantone del Vallese, 5.5 locali, 285 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2002. Prezzo CHF 1’415’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’415’000
Prezzo al m²
CHF 4’965
locali
5.5
Superficie abitabile
285 m²
Anno di costruzione
2002
Piano
3.
Disponibile
Subito
Online dal
08.06.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Ascensore
  • Posteggio
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 3960 Sierre, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete22 / 100

    Rumore del traffico 61 dB di giorno, 46 dB di notte

  • Trasporti pubblici80 / 100

    Classe di qualità TP B, fermata a 40 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 220 m

  • Sole100 / 100

    56 % del soleggiamento possibile

Imposte a Sierre

CHF 31’461

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’461 di imposte all’anno a Sierre. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−14 % sotto la mediana

CHF 4’965 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’303 al mese

Interessi
CHF 2’075
Manutenzione
CHF 1’179
Ammortamento
CHF 1’048
Ipoteca
CHF 1’132’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Attico duplex con terrazza sul tetto, nel cuore della città

Attique en duplex avec terrasse sur le toit, au coeur de la ville

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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