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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 3966 Chalais, 3.5 locali, 98 m²

CHF 535’500

Appartamento in PPP a 3966 Chalais, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 3966 Chalais
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3966 Chalais, cantone del Vallese, 3.5 locali, 98 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 535’500.

Dati principali

Prezzo
CHF 535’500
Prezzo al m²
CHF 5’464
locali
3.5
Superficie abitabile
98 m²
Anno di costruzione
2026
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
06.05.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 3966 Chalais, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete88 / 100

    Rumore del traffico 48 dB di giorno, 34 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 180 m

  • Sole100 / 100

    56 % del soleggiamento possibile

Imposte a Chalais

CHF 33’273

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 33’273 di imposte all’anno a Chalais. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−5 % sotto la mediana

CHF 5’464 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’765 al m² (222 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’628 al mese

Interessi
CHF 785
Manutenzione
CHF 446
Ammortamento
CHF 397
Ipoteca
CHF 428’400

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

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VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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