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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vaud

Appartamento in PPP a 1010 Lausanne, 6.5 locali, 168 m²

CHF 1’890’000

Appartamento in PPP a 1010 Lausanne, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1010 Lausanne
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1010 Lausanne, cantone di Vaud, 6.5 locali, 168 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1960. Prezzo CHF 1’890’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’890’000
Prezzo al m²
CHF 11’250
locali
6.5
Superficie abitabile
168 m²
Anno di costruzione
1960
Ristrutturato
2026
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
02.02.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Cantina
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 900 m da 1010 Lausanne. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lausanne

CHF 31’146

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’146 di imposte all’anno a Lausanne. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+11 % sopra la mediana

CHF 11’250 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Vaud è di CHF 10’180 al m² (131 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’747 al mese

Interessi
CHF 2’772
Manutenzione
CHF 1’575
Ammortamento
CHF 1’400
Ipoteca
CHF 1’512’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Luminoso appartamento di 4 camere con balconi e vista libera

Helles Appartement mit 4 Schlafzimmern, Balkonen und freiem Blick

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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