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Lingua: Italiano

Appartamento con giardino · Vaud

Appartamento con giardino a 1032 Romanel-sur-Lausanne, 4.5 locali, 103 m²

CHF 1’370’000

Appartamento con giardino a 1032 Romanel-sur-Lausanne, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1032 Romanel-sur-Lausanne
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento con giardino in vendita a 1032 Romanel-sur-Lausanne, cantone di Vaud, 4.5 locali, 103 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2022. Prezzo CHF 1’370’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’370’000
Prezzo al m²
CHF 13’301
locali
4.5
Superficie abitabile
103 m²
Anno di costruzione
2022
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
12.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Giardino
  • Ascensore
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 1032 Romanel-sur-Lausanne. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Romanel-sur-Lausanne

CHF 30’224

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’224 di imposte all’anno a Romanel-sur-Lausanne. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+33 % sopra la mediana

CHF 13’301 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Vaud è di CHF 10’000 al m² (130 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’166 al mese

Interessi
CHF 2’009
Manutenzione
CHF 1’142
Ammortamento
CHF 1’015
Ipoteca
CHF 1’096’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento con giardino a Romanel-sur-Lausanne

Gartenwohnung in Romanel-sur-Lausanne

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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