Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vaud

Appartamento in PPP a 1815 Montreux, 4.5 locali, 109 m²

CHF 1’220’000

Appartamento in PPP a 1815 Montreux, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 1815 Montreux
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1815 Montreux, cantone di Vaud, 4.5 locali, 109 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2012. Prezzo CHF 1’220’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’220’000
Prezzo al m²
CHF 11’193
locali
4.5
Superficie abitabile
109 m²
Anno di costruzione
2012
Piano
4.
Disponibile
Da concordare
Online dal
23.10.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Vista lago
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Cantina
  • Ascensore
  • Accessibile in sedia a rotelle
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 1815 Montreux, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 36 dB di giorno, 26 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 140 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 230 m

  • Sole75 / 100

    49 % del soleggiamento possibile

Imposte a Montreux

CHF 29’590

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’590 di imposte all’anno a Montreux. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+10 % sopra la mediana

CHF 11’193 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Vaud è di CHF 10’180 al m² (131 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’710 al mese

Interessi
CHF 1’789
Manutenzione
CHF 1’017
Ammortamento
CHF 904
Ipoteca
CHF 976’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

VISTA SUL LAGO E SULLE MONTAGNE ALLA RIVIERA – MODERNO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI

SEE- UND BERGSICHT AN DER RIVIERA – MODERNE 4.5 ZIMMER WOHNUNG

Grundeigentümer Verband Schweiz

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Montreux