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Lingua: Italiano

Attico · Zurigo

Attico a 8045 Zürich, 4 locali, 157 m²

CHF 3’500’000

Attico a 8045 Zürich, foto dell’inserzionista
Foto: Zürich Urban Living AG
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Immagine aerea della posizione a 8045 Zürich
Immagine aerea © swisstopo

Attico in vendita a 8045 Zürich, cantone di Zurigo, 4 locali, 157 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2012. Prezzo CHF 3’500’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 3’500’000
Prezzo al m²
CHF 22’293
locali
4
Superficie abitabile
157 m²
Anno di costruzione
2012
Piano
4.
Online dal
30.10.2025

Dotazioni

  • Camino
  • Garage
  • Ascensore
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.1 km da 8045 Zürich. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Zürich

CHF 24’979

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’979 di imposte all’anno a Zürich. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+58 % sopra la mediana

CHF 22’293 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 14’091, metà centrale CHF 10’877–20’231, 37 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 10’643 al mese

Interessi
CHF 5’133
Manutenzione
CHF 2’917
Ammortamento
CHF 2’593
Ipoteca
CHF 2’800’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Sopra i tetti di Zurigo – attico elegante con vista ampia

Über den Dächern Zürichs – stilvolle Attika mit Weitblick

Zürich Urban Living AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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