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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Zurigo

Appartamento in PPP a 8049 Zürich, 3.5 locali, 90 m²

CHF 1’550’000

Appartamento in PPP a 8049 Zürich, foto dell’inserzionista
Foto: Zürich Urban Living AG
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Immagine aerea della posizione a 8049 Zürich
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8049 Zürich, cantone di Zurigo, 3.5 locali, 90 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1981. Prezzo CHF 1’550’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’550’000
Prezzo al m²
CHF 17’222
locali
3.5
Superficie abitabile
90 m²
Anno di costruzione
1981
Online dal
28.10.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino
  • Cantina
  • Ascensore
  • Nuova costruzione

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 8049 Zürich. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Zürich

CHF 24’979

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’979 di imposte all’anno a Zürich. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+38 % sopra la mediana

CHF 17’222 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 12’455, metà centrale CHF 9’861–16’125, 31 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 4’713 al mese

Interessi
CHF 2’273
Manutenzione
CHF 1’292
Ammortamento
CHF 1’148
Ipoteca
CHF 1’240’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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