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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Zurigo

Appartamento in PPP a 8049 Zürich, 5.5 locali, 114 m²

CHF 1’690’000

Appartamento in PPP a 8049 Zürich, foto dell’inserzionista
Foto: Zürich Urban Living AG
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Immagine aerea della posizione a 8049 Zürich
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8049 Zürich, cantone di Zurigo, 5.5 locali, 114 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1970. Prezzo CHF 1’690’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’690’000
Prezzo al m²
CHF 14’825
locali
5.5
Superficie abitabile
114 m²
Anno di costruzione
1970
Piano
Pianterreno
Online dal
19.08.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Giardino
  • Cantina
  • Ascensore

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 8049 Zürich. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Zürich

CHF 24’979

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’979 di imposte all’anno a Zürich. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+39 % sopra la mediana

CHF 14’825 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 10’667, metà centrale CHF 9’271–21’170, 15 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 5’139 al mese

Interessi
CHF 2’479
Manutenzione
CHF 1’408
Ammortamento
CHF 1’252
Ipoteca
CHF 1’352’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Molto spazio per tutta la famiglia – 5.5 locali con balcone e vista panoramica

Viel Platz für die ganze Familie – 5.5 Zimmer mit Balkon und Weitblick

Zürich Urban Living AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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