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Lingua: Italiano

Duplex · Zurigo

Duplex a 8304 Wallisellen, 4 locali, 100 m²

CHF 980’000

Duplex a 8304 Wallisellen, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 8304 Wallisellen
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 8304 Wallisellen, cantone di Zurigo, 4 locali, 100 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1988. Prezzo CHF 980’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 980’000
Prezzo al m²
CHF 9’800
locali
4
Superficie abitabile
100 m²
Anno di costruzione
1988
Piano
1.
Online dal
05.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Cantina
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 8304 Wallisellen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Wallisellen

CHF 22’577

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 22’577 di imposte all’anno a Wallisellen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−18 % sotto la mediana

CHF 9’800 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 11’890, metà centrale CHF 10’479–20’000, 27 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 2’980 al mese

Interessi
CHF 1’437
Manutenzione
CHF 817
Ammortamento
CHF 726
Ipoteca
CHF 784’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento duplex di 4 locali con terrazza e camino

4-Zimmer-Duplexwohnung mit Terrasse und Cheminée

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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