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Lingua: Italiano

Casa plurifamiliare · San Gallo Riservato

Casa plurifamiliare a 9036 Grub SG, 630 m²

CHF 2’290’000

Casa plurifamiliare a 9036 Grub SG, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 9036 Grub SG
Immagine aerea © swisstopo

Casa plurifamiliare in vendita a 9036 Grub SG, cantone di San Gallo, 630 m² di superficie abitabile, terreno di 1’246 m². Anno di costruzione 1970. Prezzo CHF 2’290’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’290’000
Superficie abitabile
630 m²
Terreno
1’246 m²
Anno di costruzione
1970
Rilevato dal
12.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Cantina
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione esatta a 9036 Grub SG, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete64 / 100

    Rumore del traffico 52 dB di giorno, 39 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 220 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 250 m

  • Sole43 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Eggersriet

CHF 28’047

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’047 di imposte all’anno a Eggersriet. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

4.95 % DI RENDIMENTO – PALAZZINA PLURIFAMILIARE COME INVESTIMENTO CON PROSPETTIVE

4.95 % RENDITE – MEHRFAMILIENHAUS ALS INVESTITION MIT PERSPEKTIVE

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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