Casa unifamiliare · Basilea Campagna
Casa unifamiliare a 4463 Buus, 3.5 locali, 163 m²
CHF 1’590’000
Casa unifamiliare in vendita a 4463 Buus, cantone di Basilea Campagna, 3.5 locali, 163 m² di superficie abitabile, terreno di 536 m². Anno di costruzione 2008. Prezzo CHF 1’590’000.
Dati principali
- Prezzo
- CHF 1’590’000
- Prezzo al m²
- CHF 9’755
- locali
- 3.5
- Superficie abitabile
- 163 m²
- Terreno
- 536 m²
- Anno di costruzione
- 2008
- Online dal
- 01.09.2026
Descrizione
Dotazioni
Posizione
Posizione approssimativa: entro 1.7 km da 4463 Buus. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.
Valutazione automatica
- Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.
Imposte a Buus
CHF 27’151
Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’151 di imposte all’anno a Buus. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.
Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.
Prezzo a confronto
+16 % sopra la mediana
CHF 9’755 al m². La mediana per le case nel cantone di Basilea Campagna è di CHF 8’376 al m² (84 annunci su Kantello).
Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.
Finanziamento
CHF 4’835 al mese
- Interessi
- CHF 2’332
- Manutenzione
- CHF 1’325
- Ammortamento
- CHF 1’178
- Ipoteca
- CHF 1’272’000
Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera
Fonti e metodo
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026
Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch
Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.
Fonte
Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente
Gioiello a Buus con architettura unica
Bijou in Buus mit einzigartiger Architektur
EV Liestal Immobilien AG
Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.