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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Friburgo

Casa a schiera a 1609 Besencens, 4.5 locali, 152 m²

CHF 1’182’000

Casa a schiera a 1609 Besencens, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte
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Immagine aerea della posizione a 1609 Besencens
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 1609 Besencens, cantone di Friburgo, 4.5 locali, 152 m² di superficie abitabile, terreno di 309 m². Anno di costruzione 2027. Prezzo CHF 1’182’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’182’000
Prezzo al m²
CHF 7’776
locali
4.5
Superficie abitabile
152 m²
Terreno
309 m²
Anno di costruzione
2027
Disponibile
Da concordare
Online dal
11.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Giardino
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1609 Besencens, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 40 dB di giorno, 32 dB di notte

  • Trasporti pubblici10 / 100

    fermata a 900 m

  • Sole64 / 100

    46 % del soleggiamento possibile

Imposte a Saint-Martin (FR)

CHF 33’840

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 33’840 di imposte all’anno a Saint-Martin (FR). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+8 % sopra la mediana

CHF 7’776 al m². La mediana per le case nel cantone di Friburgo è di CHF 7’200 al m² (52 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’594 al mese

Interessi
CHF 1’734
Manutenzione
CHF 985
Ammortamento
CHF 876
Ipoteca
CHF 945’600

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Ville nuove contemporanee con giardini privati | Les Vergers Saint-Martin | Villa C – 4.5 locali

Villas neuves contemporaines avec jardins privatifs | Les Vergers Saint-Martin | Villa C - 4.5 pièces

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La Côte

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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