Casa unifamiliare · Grigioni
Casa unifamiliare a 6534 San Vittore, 4.5 locali, 106 m²
CHF 399’999
Casa unifamiliare in vendita a 6534 San Vittore, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 106 m² di superficie abitabile, terreno di 128 m². Anno di costruzione 1890. Prezzo CHF 399’999.
Dati principali
- Prezzo
- CHF 399’999
- Prezzo al m²
- CHF 3’774
- locali
- 4.5
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Terreno
- 128 m²
- Anno di costruzione
- 1890
- Ristrutturato
- 1984
- Disponibile
- Subito
- Online dal
- 02.09.2026
Descrizione
Dotazioni
Posizione
Posizione approssimativa: entro 2.6 km da 6534 San Vittore. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.
Valutazione automatica
- Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.
Imposte a San Vittore
CHF 24’730
Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’730 di imposte all’anno a San Vittore. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.
Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.
Prezzo a confronto
−54 % sotto la mediana
CHF 3’774 al m². La mediana per le case nel cantone dei Grigioni è di CHF 8’150 al m² (34 annunci su Kantello).
Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.
Finanziamento
CHF 1’216 al mese
- Interessi
- CHF 587
- Manutenzione
- CHF 333
- Ammortamento
- CHF 296
- Ipoteca
- CHF 319’999
Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera
Fonti e metodo
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026
Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch
Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.
Fonte
Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente
Casa d’artista
Künstlerhaus
Anbieter (über Flatfox)
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