Casa unifamiliare · Neuchâtel

Casa unifamiliare a 2525 Le Landeron, 5.5 locali, 155 m²

CHF 1’190’000

Foto: Neho

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Immagine aerea della posizione a 2525 Le Landeron — Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 2525 Le Landeron, cantone di Neuchâtel, 5.5 locali, 155 m² di superficie abitabile, terreno di 1’545 m². Anno di costruzione 1964. Prezzo CHF 1’190’000.

Dati principali

Prezzo: CHF 1’190’000
Prezzo al m²: CHF 7’677
locali: 5.5
Superficie abitabile: 155 m²
Terreno: 1’545 m²
Anno di costruzione: 1964
Ristrutturato: 2012
Disponibile: Subito
Online dal: 06.08.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Camino
Giardino
Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.7 km da 2525 Le Landeron. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Le Landeron

CHF 35’431

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’431 di imposte all’anno a Le Landeron. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Economia domesticaReddito imponibileSostanza imponibile

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+24 % sopra la mediana

CHF 7’677 al m². La mediana per le case nel cantone di Neuchâtel è di CHF 6’214 al m² (26 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

SARON1.10 %5 anni2.03 %10 anni2.20 %

Fondi propri20 % · CHF 238’000Reddito lordo annuo

CHF 3’618 al mese

Interessi: CHF 1’745
Manutenzione: CHF 992
Ammortamento: CHF 881
Ipoteca: CHF 952’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa con 5,5 locali a Landeron con vigneti e grande potenziale

Haus mit 5,5 Zimmern in Landeron mit Weinbergen und grossem Potenzial

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.